Celkem 28 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Lenka Jandíková
Lenka Jandíková
telefon: +420775149530
jandikova@lenkajandikova.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Prodej RD 4+kk, 136m2, Dříteč

Cena: 11.500.000 ,-
Včetně právního servisu, Včetně provize
Popis nemovitosti:

Hledáte bydlení v klidné lokalitě v blízkosti obou krajských měst Hradce Králové a Pardubic? Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji RD 4+kk, 136m2, na pozemku o celkové výměře 1024m2, který se nachází v obci Dříteč. Zděný přízemní bungalov byl kolaudovaný v roce 2008 a majiteli byl navržen tak, aby v něm byl dostatečný komfort pro rodinu a současně i dost úložného místa.
Dům má samostatné vstupy do místností a klidová zóna je oddělena chodbou. Po vstupu do domu se ocitáme v zádveří, kde vpravo vejdeme do šatny. Zádveří je oddělené dveřmi a na ně navazuje chodba.
Z chodby vpravo je vstup do technické místnosti. Zde je umístěný kondenzační plynový kotel a také příprava pro centrální vysavač a centrální zabezpečovací systém. Dále je vstup na WC. Z chodby vejdeme do prostorného obývacího pokoje, s celkovou výměrou 48,50m2, který je spojený s kuchyní a jídelnou a v kuchyni je k dispozici spíž. Na obývací pokoj navazuje vstup na terasu, která je spojená s pozemkem.
V levé části domu jsou umístěny 3 pokoje se samostatnými vstupy, dále šatna a koupelna. Ta je osazena vanou. V ložnici a dětských pokojích majitelé v roce 2023 nechali položit novou vinylovou podlahovou krytinu. V obývacím pokoji je plovoucí dřevěná podlaha z roku 2016. V ostatních místnostech je dlažba.
Vytápění je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle s rozvody do podlahového vytápění. V ložnici a dvou dětských pokojích jsou radiátory. V obývacím pokoji jsou k dispozici také krbová kamna.
Dům je zateplený polystyrenem. Střecha má betonové tašky a je zateplena vatou. Plastová okna mají dvojskla. Dům má pochozí půdu, s dostatečným úložným prostorem. Dům je napojený na obecní kanalizaci a také obecní vodu. Okolo domu je drenáž a dále na pozemku jsou drenážní svody s odtokovými kanálky.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici a bude dodán k prodeji domu. Proto v souvislosti s vyhláškou, uvádíme náročnost G.
Na pozemku je vybudovaný přístřešek pro parkování dvou aut. Na zatravněném pozemku se nachází částečně zapuštěný bazén a v zadní části je umístěný zahradní domek. Pozemek má již vzrostlou vegetaci, která poskytuje rodině dostatečné soukromí.
V Dřítči je mateřská školka, základní škola 1.stupeň, fotbalové hřiště a v blízkosti se nachází vyhlášený golfový resort s wellnesem.
Budeme se na vás těšit při prohlídce domu.


 

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
118
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Dříteč
Plocha pozemku:
1024 m2
Plocha zastavěná:
171 m2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Okraj obce
Rok kolaudace:
2008
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 06' 30.691"N, 15° 48' 40.552"E