Celkem 13 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Lenka Jandíková
Lenka Jandíková
telefon: +420775149530
jandikova@lenkajandikova.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Prodej bytu 3+1, OV, 82m2

Cena: 4.950.000 ,-
Včetně právního servisu, Včetně provize
Popis nemovitosti:

Hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak s veškerou občanskou vybaveností v pěším dosahu? V exkluzivním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout prodej bytové jednotky 3+1 v Ohrazenicích.
Byt o celkové výměře 82m2 je umístěný ve 3.NP zděného domu bez výtahu, který byl v roce 2020 zateplený. Po vstupu do bytu se ocitáme v chodbě, ze které vpravo je vstup do prostorného obývacího pokoje, ze kterého dále vejdeme do ložnice. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jižní stranu. Z chodby rovně vejdeme do dětského pokoje a vlevo je vstup do kuchyně, která je od pokojů oddělená.
V roce 2016 proběhla částečná rekonstrukce bytu. Elektroinstalace je v mědi, nová koupelna se sprchovým koutem, byly osazeny nové obložky a dveře. V témže roce byla osazena nová kuchyňská linka, včetně spotřebičů ( myčka, sklokeramická deska, elektrická trouba). V obývacím pokoji, na chodbě a v kuchyni je na zemi položeno PVC, v ložnici plovoucí podlaha. Pro komfortnější bydlení majitelé v roce 2020 umístili do obývacího pokoje klimatizační jednotku.
Vytápění a ohřev vody je řešeno pomocí plynového kotle, který je umístěný v kuchyni.
K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 8,1m2 a dále sklepní kóje s plochou 8,3m3.
Náklady do fondu oprav jsou zde velmi příznivé, částka činí 997Kč. V rámci prodeje je možnost převzetí hypotečního úvěrů ve výši cca 1,4mil, s úrokovou sazbou 1,89 fixovanou do dubna roku 2026.
V blízkosti domu se nachází mateřská školka, základní škola a také hypermarket Glóbus. Výhodou je také blízké napojení na rychlostní silnici. 

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
112
Typ bytu:
3+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Pardubice
Pardubice VII
Semtínská 274
K nastěhování od:
1.10.2024
Plocha lodžie:
8 m2
Plocha sklepa:
8 m2
Podlaží:
3. podlaží z 3 podlaží celkem
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Okraj obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 03' 41.026"N, 15° 45' 5.294"E